1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-36.6%
広島市東区
35.2万円/㎡
前年比+50.9%
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牛田コーポラスD棟
広島県広島市東区牛田早稲田四丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩35分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
564万円
8.1万円/㎡
291
473
655
837
AI査定結果
推定相場価格
564万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜655万円
6.8万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.8%
最終更新日: 2026年5月30日
牛田コーポラスD棟
490万円（7.0万円/㎡）/ 5階 / 69.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は11.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 490万円 | 7.0万円 | 5階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 500万円 | 7.2万円 | 5階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 790万円 | 10.5万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 890万円 | 11.8万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 990万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,090万円 | 14.5万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,190万円 | 15.8万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,290万円 | 17.2万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 930万円 | 10.4万円 | 6階 | 89.43㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 10.4万円 | 6階 | 89.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/11 | 450万円 | 6.0万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 牛田コーポラスD棟 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅35分 | 490万円 | 7.0万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/11 | ゆうあいマンション牛田 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅5分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 牛田コーポラス 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅34分 | 520万円 | 6.8万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンピア牛田B棟 広島市東区牛田東二丁目 | 白島駅31分 | 490万円 | 7.3万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/09 | コープ野村牛田東 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 560万円 | 7.7万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 牛田コーポラスB棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅21分 | 580万円 | 7.3万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 牛田コーポラスC棟 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅30分 | 630万円 | 8.2万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | コープ野村光ケ丘 広島市東区光が丘 | 広島駅15分 | 550万円 | 8.6万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で36.6%下落、広島市東区では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.0万円）は広島市東区の平均と比較して80.1%割安です。